Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Lokesvej 23

Villa · 254 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.694 kr/m².4.956.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLokesvej gns: 21.395 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.840.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,98 pct. siden nov. 2020
1,1M2,6M4,2M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.045.000 kr.I dag · vores estimat4.840.986 kr.Markedet · 19921.172.972 kr.Markedet · 19931.251.712 kr.Markedet · 19941.319.530 kr.Markedet · 19951.162.050 kr.Markedet · 19961.335.024 kr.Markedet · 19971.569.466 kr.Markedet · 19981.744.472 kr.Markedet · 19991.790.954 kr.Markedet · 20001.818.386 kr.Markedet · 20011.871.980 kr.Markedet · 20021.864.868 kr.Markedet · 20031.916.176 kr.Markedet · 20042.322.068 kr.Markedet · 20052.099.056 kr.Markedet · 20063.046.222 kr.Markedet · 20073.551.936 kr.Markedet · 20083.344.418 kr.Markedet · 20093.185.414 kr.Markedet · 20103.221.736 kr.Markedet · 20113.281.426 kr.Markedet · 20123.068.574 kr.Markedet · 20132.902.966 kr.Markedet · 20142.713.482 kr.Markedet · 20153.271.520 kr.Markedet · 20163.563.874 kr.Markedet · 20173.381.248 kr.Markedet · 20183.911.600 kr.Markedet · 20193.922.014 kr.Markedet · 20204.717.034 kr.Markedet · 20214.938.776 kr.Markedet · 20225.495.544 kr.Markedet · 20235.043.932 kr.Markedet · 20245.744.210 kr.Markedet · 20255.827.776 kr.Markedet · 20266.056.884 kr.Markedet · 20275.801.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.840.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2011majEjerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 25
8600 Silkeborg		267 m²24 m05-06-20245.500.000 kr.20.599 kr./m²
Lokesvej 11
8600 Silkeborg		167 m²133 m26-10-20252.995.000 kr.17.934 kr./m²
Lokesvej 2
8600 Silkeborg		162 m²227 m24-06-20253.595.000 kr.22.191 kr./m²
Gimlesvej 6
8600 Silkeborg		249 m²485 m12-06-20246.500.000 kr.26.104 kr./m²
Valhallavej 29
8600 Silkeborg		246 m²593 m29-11-20256.425.000 kr.26.118 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²535 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²331 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²566 m19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Baldersvej 25
8600 Silkeborg		216 m²86 m18-09-20244.895.000 kr.22.662 kr./m²
Ladelundsvej 23
8600 Silkeborg		255 m²1,3 km30-10-20253.200.000 kr.12.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden