Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Krokusvej 9

Rækkehus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 78 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.907 kr/m².1.702.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusvej gns: 19.341 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 17.314 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.537.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,74 pct. siden sep. 2020
254k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199820032007201120152019202330. sep. 20201.185.000 kr.I dag · vores estimat1.537.388 kr.Markedet · 1992700.596 kr.Markedet · 1995485.862 kr.Markedet · 1996702.000 kr.Markedet · 1997647.088 kr.Markedet · 1998656.292 kr.Markedet · 1999843.960 kr.Markedet · 2001770.328 kr.Markedet · 20021.331.928 kr.Markedet · 2003919.932 kr.Markedet · 20041.073.982 kr.Markedet · 2005798.252 kr.Markedet · 20061.036.308 kr.Markedet · 20072.237.742 kr.Markedet · 20081.162.746 kr.Markedet · 20091.003.938 kr.Markedet · 20101.375.062 kr.Markedet · 20111.173.588 kr.Markedet · 20121.334.190 kr.Markedet · 2013980.304 kr.Markedet · 20141.404.702 kr.Markedet · 2015664.248 kr.Markedet · 20161.081.626 kr.Markedet · 20171.010.958 kr.Markedet · 20181.088.178 kr.Markedet · 20191.156.584 kr.Markedet · 20201.004.094 kr.Markedet · 2021770.796 kr.Markedet · 20221.224.990 kr.Markedet · 20231.552.356 kr.Markedet · 20241.599.468 kr.Markedet · 20251.490.424 kr.Markedet · 20261.097.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 13
8400 Ebeltoft		113 m²36 m21-04-20242.225.000 kr.19.690 kr./m²
Krokusvej 8
8400 Ebeltoft		129 m²52 m15-04-20262.495.000 kr.19.341 kr./m²
Nyvang 9D
8400 Ebeltoft		78 m²331 m04-07-2024975.000 kr.12.500 kr./m²
Toften 21
8400 Ebeltoft		85 m²647 m27-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Søndergade 35
8400 Ebeltoft		65 m²473 m18-07-20241.520.000 kr.23.385 kr./m²
Erik Menveds Vej 16A
8400 Ebeltoft		68 m²956 m18-06-20241.375.000 kr.20.221 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²648 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Toftefaldet 1
8400 Ebeltoft		89 m²970 m29-08-20252.062.000 kr.23.169 kr./m²
Toftefaldet 5
8400 Ebeltoft		89 m²973 m12-03-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Erantisvej 14
8400 Ebeltoft		101 m²40 m03-02-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden