Byvejen 11, Køng

Villa · 275 m² · bygget 1821

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 6.458 m², 8 værelser, opført i 1821, renoveret i 2004. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1821
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 6458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 275 m².2.082.300 kr.
2Alders-risiko (205 år)Huset er 205 år gammelt (opført 1821). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.151.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2004Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1821Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhaven 25, Køng 5620 Glamsbjerg	214 m²	282 m	15-05-2026	2.800.000 kr.	13.084 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	2,3 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Langerod 7, Knold 5620 Glamsbjerg	237 m²	1,8 km	23-09-2025	4.200.000 kr.	17.722 kr./m²
Krengerupvej 15 5620 Glamsbjerg	260 m²	2,5 km	06-04-2025	3.400.000 kr.	13.077 kr./m²
Holtevej 25, Holte 5620 Glamsbjerg	291 m²	2,5 km	21-09-2026	2.525.000 kr.	8.677 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	1,6 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	135 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	2,7 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Søholm Parkvej 41, Glamsbjerg 5620 Glamsbjerg	216 m²	1,6 km	14-02-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Gravene 20 5620 Glamsbjerg	292 m²	2,9 km	10-12-2024	1.900.000 kr.	6.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu