Jomsborgvej 21, Kulhuse

Fritidshus · 65 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.575 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 65 m².1.484.470 kr.
2Vores vurdering1.777.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.777.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, familiehandel1.040.000 kr.
2006Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomsborgvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	64 m²	190 m	28-03-2024	1.895.000 kr.	29.609 kr./m²
Jomsborgvej 29, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	95 m	12-06-2025	2.010.000 kr.	26.104 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	270 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	44 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Jomsborgvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	103 m²	101 m	12-01-2025	2.862.500 kr.	27.791 kr./m²
Jomsborgvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	107 m²	290 m	08-07-2024	2.175.000 kr.	20.327 kr./m²
Drosselvej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	412 m	30-03-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Hjortevej 49, Kulhuse 3630 Jægerspris	68 m²	103 m	05-07-2026	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	351 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Fyrrevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	67 m²	342 m	26-07-2025	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu