Niels W. Gades Gade 6

Rækkehus · 136 m² · bygget 1892

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 76 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.947 kr/m².12.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 93.566 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 98.893 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering11.909.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,38 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 15.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.909.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
2015mar.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels W. Gades Gade 22 2100 København Ø	136 m²	47 m	13-11-2025	15.995.000 kr.	117.610 kr./m²
Niels W. Gades Gade 25 2100 København Ø	136 m²	62 m	05-06-2024	12.550.000 kr.	92.279 kr./m²
Niels W. Gades Gade 27 2100 København Ø	136 m²	68 m	21-10-2025	13.850.000 kr.	101.838 kr./m²
Niels W. Gades Gade 4 2100 København Ø	151 m²	6 m	23-08-2024	12.350.000 kr.	81.788 kr./m²
Heisesgade 6 2100 København Ø	136 m²	40 m	10-02-2025	13.995.000 kr.	102.904 kr./m²
Weysesgade 5 2100 København Ø	136 m²	59 m	07-04-2025	10.995.000 kr.	80.846 kr./m²
Weysesgade 13 2100 København Ø	136 m²	63 m	12-12-2023	11.695.000 kr.	85.993 kr./m²
Kuhlausgade 24 2100 København Ø	136 m²	67 m	10-02-2024	10.300.000 kr.	75.735 kr./m²
Landskronagade 42 2100 København Ø	136 m²	70 m	13-10-2024	11.550.000 kr.	84.926 kr./m²
Landskronagade 44 2100 København Ø	136 m²	76 m	04-04-2025	12.995.000 kr.	95.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu