Møllevænget 4, 9490 Pandrup — Villa · 130 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.772 kr/m².1.018.102 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.077.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,88 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.077.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2012jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2003mar.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 13 9490 Pandrup	127 m²	93 m	18-12-2024	1.215.000 kr.	9.567 kr./m²
Havevænget 14 9490 Pandrup	133 m²	250 m	01-06-2026	800.000 kr.	6.015 kr./m²
Bredgade 60 9490 Pandrup	124 m²	146 m	09-06-2024	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Bredgade 59 9490 Pandrup	125 m²	269 m	22-09-2026	418.028 kr.	3.344 kr./m²
Holmsgaardsvej 3 9490 Pandrup	136 m²	214 m	06-10-2025	1.260.000 kr.	9.265 kr./m²
Brorsonsvej 19 9490 Pandrup	124 m²	222 m	10-06-2026	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Kingosvej 53 9490 Pandrup	134 m²	368 m	10-02-2026	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	623 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Hvedemarken 32 9490 Pandrup	131 m²	572 m	06-02-2024	1.068.000 kr.	8.153 kr./m²
Kingosvej 6 9490 Pandrup	140 m²	208 m	05-02-2026	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu