Strandengen 28, Kulhuse

Fritidshus · 88 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.454 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 88 m².2.009.744 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.302.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997Bygget
1996jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	89 m²	34 m	21-04-2024	1.645.000 kr.	18.483 kr./m²
Strandengen 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	99 m	15-11-2023	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Strandengen 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	44 m²	80 m	09-11-2025	680.000 kr.	15.455 kr./m²
Skovengen 44, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	432 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	21.111 kr./m²
Goldbjergvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	266 m	29-10-2025	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	505 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Nordskovvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	1,0 km	15-05-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	218 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Bag Hegnet 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	816 m	31-10-2026	3.300.000 kr.	35.484 kr./m²
Strandkanten 4 3630 Jægerspris	83 m²	833 m	06-04-2025	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu