Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Gamlehave Alle 1B

Rækkehus · 156 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 682 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.563.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.913 kr/m².10.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGamlehave gns: 68.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Vores vurdering12.458.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,20 pct. siden dec. 2020
1,2M4,5M7,7M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20208.700.000 kr.I dag · vores estimat12.458.306 kr.Markedet · 19921.674.504 kr.Markedet · 19931.468.272 kr.Markedet · 19941.714.596 kr.Markedet · 19952.519.088 kr.Markedet · 19962.266.836 kr.Markedet · 19973.034.044 kr.Markedet · 19982.903.160 kr.Markedet · 19992.887.560 kr.Markedet · 20003.552.900 kr.Markedet · 20013.421.392 kr.Markedet · 20024.333.836 kr.Markedet · 20033.456.804 kr.Markedet · 20043.846.648 kr.Markedet · 20054.847.076 kr.Markedet · 20067.647.276 kr.Markedet · 20078.116.680 kr.Markedet · 20086.082.284 kr.Markedet · 20094.970.628 kr.Markedet · 20106.128.616 kr.Markedet · 20115.548.920 kr.Markedet · 20125.157.984 kr.Markedet · 20137.102.368 kr.Markedet · 20147.165.080 kr.Markedet · 20156.663.696 kr.Markedet · 20168.857.368 kr.Markedet · 20177.897.188 kr.Markedet · 20187.354.308 kr.Markedet · 20199.824.412 kr.Markedet · 20208.226.036 kr.Markedet · 202110.145.460 kr.Markedet · 202211.530.896 kr.Markedet · 202311.209.380 kr.Markedet · 202410.512.996 kr.Markedet · 202511.608.272 kr.Markedet · 202610.740.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.458.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg8.700.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²68 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²77 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²92 m11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²723 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²603 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²848 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²651 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²1,2 km10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²847 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²1,2 km31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden