Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovlyvej 6

Villa · 233 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 1.381 m², 9 værelser, opført i 1917. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.989 kr/m².2.813.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyvej gns: 16.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.983.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,50 pct. siden jan. 2021
293k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat2.983.111 kr.Markedet · 1992804.782 kr.Markedet · 1993952.970 kr.Markedet · 19941.080.654 kr.Markedet · 1995840.198 kr.Markedet · 19961.148.690 kr.Markedet · 19971.209.736 kr.Markedet · 1998293.114 kr.Markedet · 19991.250.511 kr.Markedet · 20001.586.730 kr.Markedet · 20011.992.383 kr.Markedet · 20021.409.883 kr.Markedet · 20031.272.879 kr.Markedet · 20041.651.737 kr.Markedet · 2005986.056 kr.Markedet · 20062.256.139 kr.Markedet · 20073.280.640 kr.Markedet · 20082.378.464 kr.Markedet · 20092.339.786 kr.Markedet · 20101.053.626 kr.Markedet · 20111.760.082 kr.Markedet · 20122.027.100 kr.Markedet · 20132.045.041 kr.Markedet · 20142.230.043 kr.Markedet · 20152.721.906 kr.Markedet · 20162.509.643 kr.Markedet · 20172.461.645 kr.Markedet · 20181.785.246 kr.Markedet · 20192.117.504 kr.Markedet · 20202.598.416 kr.Markedet · 20212.819.533 kr.Markedet · 20223.283.902 kr.Markedet · 20233.300.911 kr.Markedet · 20243.595.423 kr.Markedet · 20253.037.388 kr.Markedet · 20263.110.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.983.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²109 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²439 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		205 m²528 m12-12-20243.400.000 kr.16.585 kr./m²
Dronningborg Boulevard 11
8930 Randers NØ		196 m²227 m27-08-20261.600.000 kr.8.163 kr./m²
Egholmsvej 5
8930 Randers NØ		209 m²828 m28-02-20243.225.000 kr.15.431 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²1,0 km26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,6 km14-09-20262.499.000 kr.10.456 kr./m²
Frisenborgvej 17
8930 Randers NØ		239 m²1,6 km07-04-20251.945.000 kr.8.138 kr./m²
Østre Boulevard 13A
8930 Randers NØ		235 m²1,8 km06-09-20254.395.000 kr.18.702 kr./m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²619 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden