I. P. Jacobsens Vej 4

Villa · 127 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.072 kr/m².3.035.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetI. gns: 22.115 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-29,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering2.908.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,98 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.507.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.507.700 kr.
2018jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
1999majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	74 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	279 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	388 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	525 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	293 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59 9990 Skagen	130 m²	421 m	05-10-2024	4.550.000 kr.	35.000 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	254 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	469 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Hedevej 10 9990 Skagen	121 m²	302 m	04-12-2023	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Hedevej 6 9990 Skagen	133 m²	309 m	06-01-2026	1.635.000 kr.	12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu