Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Gryneparken 7, Ibsker

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i IbskerMedian pris/m² for villa i Ibsker (3740, sidste 24 mdr.): 12.342 kr/m² × 120 m².1.481.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.940.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,27 pct. siden sep. 2020
240k1,2M2,1M3,0M4,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat1.940.926 kr.Markedet · 1996457.440 kr.Markedet · 1997782.640 kr.Markedet · 1998472.080 kr.Markedet · 1999882.120 kr.Markedet · 2000897.960 kr.Markedet · 2001642.000 kr.Markedet · 2002826.080 kr.Markedet · 20032.391.120 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.021.560 kr.Markedet · 2006910.680 kr.Markedet · 2007854.880 kr.Markedet · 20081.288.560 kr.Markedet · 2009666.720 kr.Markedet · 2010409.080 kr.Markedet · 20111.288.920 kr.Markedet · 20121.734.600 kr.Markedet · 2013467.880 kr.Markedet · 2014534.480 kr.Markedet · 2015589.080 kr.Markedet · 2016847.320 kr.Markedet · 20171.151.040 kr.Markedet · 20181.048.200 kr.Markedet · 20191.821.480 kr.Markedet · 20201.661.160 kr.Markedet · 20212.388.120 kr.Markedet · 20222.076.960 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.988.880 kr.Markedet · 20252.118.720 kr.Markedet · 20262.014.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²63 m24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²28 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²
Gryneparken 26, Ibsker
3740 Svaneke		176 m²113 m25-05-20242.700.000 kr.15.341 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²684 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²909 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²958 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²1,1 km27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Hans Thygesensvej 16, Listed
3740 Svaneke		122 m²1,2 km02-12-20241.530.000 kr.12.541 kr./m²
Strandstien 24, Listed
3740 Svaneke		112 m²979 m12-12-20242.850.000 kr.25.446 kr./m²
Dorljevejen 1, Listed
3740 Svaneke		129 m²1,1 km29-01-20261.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden