Havrevænget 10, Udsholt

Fritidshus · 59 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 59 m².1.835.549 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.931.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,03 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, familiehandel685.000 kr.
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 4, Udsholt 3230 Græsted	79 m²	89 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	30.380 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	29 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	494 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	230 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	385 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Strandvænget 7, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	251 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	694 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	446 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Leerbjerg-Åsen 13, Bakkebjerg 3230 Græsted	59 m²	936 m	22-04-2026	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Drageholmen 10, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	500 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	49.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu