Lindholmvænget 2

Villa · 166 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.431 kr/m².2.778.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindholmvænget gns: 18.512 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.004 kr/m²+42,40 pct.
3Vores vurdering2.861.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.861.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindholmvænget 11 5610 Assens	166 m²	58 m	10-03-2024	2.895.000 kr.	17.440 kr./m²
Lindholmvænget 21 5610 Assens	181 m²	128 m	17-08-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Bågøvænget 10 5610 Assens	169 m²	142 m	13-05-2026	3.900.000 kr.	23.077 kr./m²
Baldersvænget 33 5610 Assens	164 m²	318 m	04-03-2026	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Heimdalsvænget 5 5610 Assens	166 m²	476 m	09-09-2024	2.230.000 kr.	13.434 kr./m²
Sprogøvej 15, Lundager 5610 Assens	169 m²	397 m	15-12-2025	2.700.000 kr.	15.976 kr./m²
Egholmvænget 3 5610 Assens	156 m²	244 m	21-07-2025	2.895.000 kr.	18.558 kr./m²
Årøvænget 22 5610 Assens	178 m²	240 m	14-04-2025	2.925.000 kr.	16.433 kr./m²
Bastholmvænget 7 5610 Assens	181 m²	156 m	18-05-2026	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Blomstervænget 7 5610 Assens	160 m²	640 m	11-04-2026	2.470.000 kr.	15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu