Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Granbakken 13, Taulov

Villa · 198 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
894 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 198 m².2.590.038 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.935.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden sep. 2020
811k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat1.935.293 kr.Markedet · 1992811.008 kr.Markedet · 1993828.036 kr.Markedet · 1994932.976 kr.Markedet · 1995940.302 kr.Markedet · 19961.071.180 kr.Markedet · 19971.168.200 kr.Markedet · 19981.320.066 kr.Markedet · 19991.226.610 kr.Markedet · 20001.450.350 kr.Markedet · 20011.433.520 kr.Markedet · 20021.404.810 kr.Markedet · 20031.332.540 kr.Markedet · 20041.352.538 kr.Markedet · 20051.552.122 kr.Markedet · 20061.814.670 kr.Markedet · 20072.388.870 kr.Markedet · 20082.802.294 kr.Markedet · 20091.934.064 kr.Markedet · 20102.121.372 kr.Markedet · 20112.230.668 kr.Markedet · 20122.004.156 kr.Markedet · 20131.987.128 kr.Markedet · 20141.771.308 kr.Markedet · 20152.242.944 kr.Markedet · 20161.858.626 kr.Markedet · 20172.269.476 kr.Markedet · 20182.320.362 kr.Markedet · 20192.240.172 kr.Markedet · 20202.532.222 kr.Markedet · 20212.832.390 kr.Markedet · 20222.986.434 kr.Markedet · 20232.756.160 kr.Markedet · 20242.864.070 kr.Markedet · 20253.056.724 kr.Markedet · 20262.855.358 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.935.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²54 m01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Granbakken 7, Taulov
7000 Fredericia		118 m²68 m13-11-20231.925.000 kr.16.314 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov
7000 Fredericia		201 m²596 m14-11-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov
7000 Fredericia		201 m²609 m06-08-20252.100.000 kr.10.448 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov
7000 Fredericia		211 m²210 m25-07-20241.775.000 kr.8.412 kr./m²
Slåenvej 34, Taulov
7000 Fredericia		186 m²419 m03-03-20252.275.000 kr.12.231 kr./m²
Krybily Allé 7
7000 Fredericia		187 m²556 m24-09-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Adelvej 22, Taulov
7000 Fredericia		175 m²97 m21-08-20251.815.000 kr.10.371 kr./m²
Pilevej 16, Taulov
7000 Fredericia		175 m²129 m20-08-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov
7000 Fredericia		191 m²905 m15-01-20242.610.000 kr.13.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden