Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hermesvej 1

Villa · 204 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.664 kr/m².3.655.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.990.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,52 pct. siden sep. 2020
416k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20202.800.000 kr.I dag · vores estimat3.990.632 kr.Markedet · 1992955.536 kr.Markedet · 1993739.500 kr.Markedet · 1994890.664 kr.Markedet · 1995835.788 kr.Markedet · 19961.370.880 kr.Markedet · 1997987.360 kr.Markedet · 19981.538.568 kr.Markedet · 19991.448.400 kr.Markedet · 20001.540.812 kr.Markedet · 20011.182.996 kr.Markedet · 20021.406.988 kr.Markedet · 20031.603.644 kr.Markedet · 20041.578.144 kr.Markedet · 20051.794.180 kr.Markedet · 20062.304.792 kr.Markedet · 20072.452.896 kr.Markedet · 20082.661.996 kr.Markedet · 20092.074.272 kr.Markedet · 20102.956.572 kr.Markedet · 20112.719.932 kr.Markedet · 20122.203.608 kr.Markedet · 20132.334.372 kr.Markedet · 20142.322.744 kr.Markedet · 20152.943.516 kr.Markedet · 20162.665.260 kr.Markedet · 20172.892.108 kr.Markedet · 20183.202.596 kr.Markedet · 20193.232.176 kr.Markedet · 20203.893.952 kr.Markedet · 20213.639.564 kr.Markedet · 20223.617.736 kr.Markedet · 20233.605.700 kr.Markedet · 20243.913.740 kr.Markedet · 20254.249.932 kr.Markedet · 20263.748.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestavej 11
9200 Aalborg SV		200 m²141 m17-08-20263.770.000 kr.18.850 kr./m²
Stjernevej 76
9200 Aalborg SV		217 m²62 m22-03-20244.100.000 kr.18.894 kr./m²
Spicavej 3
9200 Aalborg SV		198 m²424 m13-09-20242.850.000 kr.14.394 kr./m²
Lunavej 18
9200 Aalborg SV		221 m²236 m06-06-20243.200.000 kr.14.480 kr./m²
Lunavej 14
9200 Aalborg SV		188 m²279 m27-07-20243.550.000 kr.18.883 kr./m²
Havebakken 23
9200 Aalborg SV		222 m²223 m22-02-20255.100.000 kr.22.973 kr./m²
Havebakken 16
9200 Aalborg SV		186 m²254 m17-07-20243.435.000 kr.18.468 kr./m²
Lunavej 28
9200 Aalborg SV		226 m²130 m27-11-20253.950.000 kr.17.478 kr./m²
Hobrovej 360
9200 Aalborg SV		197 m²818 m09-01-20242.200.000 kr.11.168 kr./m²
Birke Alle 12
9200 Aalborg SV		209 m²954 m03-06-20264.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden