Tornemarksvej 1, Jyderup

Villa · 259 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 14.890 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 14890 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².2.923.600 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.173.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.173.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstøvej 104 4640 Faxe	185 m²	671 m	14-10-2025	3.475.000 kr.	18.784 kr./m²
Orupgade 11, Orup 4640 Faxe	236 m²	2,3 km	22-03-2025	1.696.000 kr.	7.186 kr./m²
Hylledevej 1, Hyllede 4640 Faxe	218 m²	2,0 km	03-09-2026	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	3,5 km	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²
Niels Olsens Vej 12 4640 Faxe	268 m²	3,6 km	22-01-2026	3.825.000 kr.	14.272 kr./m²
Kalvehavevej 21, Hovby 4640 Faxe	178 m²	2,3 km	04-07-2024	1.825.000 kr.	10.253 kr./m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	2,4 km	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	3,2 km	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Orupgade 1C, Orup 4640 Faxe	168 m²	2,2 km	12-05-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Kalvehavevej 34, Hovby 4640 Faxe	346 m²	2,4 km	07-07-2024	4.700.000 kr.	13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu