Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Steen Billes Torv 18, 4.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1931

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
512 m²
Bebygget areal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
131.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.098 kr/m².4.513.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSteen gns: 43.631 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.153 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1931-bygning · BBR renoveret 2015+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.703.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden okt. 2016
693k11,5M22,4M33,2M44,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20164.600.000 kr.31. okt. 20204.898.000 kr.I dag · vores estimat5.703.490 kr.Markedet · 1992816.500 kr.Markedet · 19931.070.420 kr.Markedet · 1994770.615 kr.Markedet · 1995767.165 kr.Markedet · 1996916.550 kr.Markedet · 19971.148.275 kr.Markedet · 19981.304.445 kr.Markedet · 19991.252.350 kr.Markedet · 20001.526.280 kr.Markedet · 20011.553.420 kr.Markedet · 20021.842.185 kr.Markedet · 20031.875.420 kr.Markedet · 20041.796.875 kr.Markedet · 20052.440.645 kr.Markedet · 20063.010.815 kr.Markedet · 200744.018.780 kr.Markedet · 20082.588.190 kr.Markedet · 20092.289.880 kr.Markedet · 20102.471.695 kr.Markedet · 20112.905.245 kr.Markedet · 20122.930.430 kr.Markedet · 20132.186.265 kr.Markedet · 20142.684.790 kr.Markedet · 20153.338.680 kr.Markedet · 20163.435.970 kr.Markedet · 20173.798.910 kr.Markedet · 20183.780.050 kr.Markedet · 20193.746.240 kr.Markedet · 20203.542.230 kr.Markedet · 20214.389.205 kr.Markedet · 20224.431.180 kr.Markedet · 20233.612.495 kr.Markedet · 20243.725.540 kr.Markedet · 20254.434.515 kr.Markedet · 20264.603.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
4.898.000 kr.
I dag · vores estimat
5.703.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.898.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²126 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 3. th
8200 Aarhus N		72 m²0 m03-07-20264.850.000 kr.67.361 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 1. th
8200 Aarhus N		72 m²0 m23-06-20243.600.000 kr.50.000 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 3. tv
8200 Aarhus N		61 m²0 m01-05-20263.695.000 kr.60.574 kr./m²
Steen Billes Torv 18, 2. tv
8200 Aarhus N		61 m²0 m05-01-20263.098.000 kr.50.787 kr./m²
Steen Billes Torv 18, st. tv
8200 Aarhus N		61 m²0 m18-12-20232.095.000 kr.34.344 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²236 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 30, 2.
8200 Aarhus N		116 m²300 m14-05-20266.400.000 kr.55.172 kr./m²
Aldersrovej 11, 5. 1
8200 Aarhus N		115 m²388 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²
Aldersrovej 11, 5.
8200 Aarhus N		115 m²388 m03-06-20265.849.000 kr.50.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden