Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 83

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.185 kr/m².4.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 27.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-38,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.259.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,64 pct. siden sep. 2020
588k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.509.546 kr.I dag · vores estimat5.259.726 kr.Markedet · 1992996.556 kr.Markedet · 1993587.738 kr.Markedet · 1994930.952 kr.Markedet · 1995943.732 kr.Markedet · 1996944.726 kr.Markedet · 19971.133.870 kr.Markedet · 19981.491.568 kr.Markedet · 19991.571.230 kr.Markedet · 20001.484.894 kr.Markedet · 20011.930.064 kr.Markedet · 20021.884.340 kr.Markedet · 20031.902.090 kr.Markedet · 20042.095.068 kr.Markedet · 20052.294.152 kr.Markedet · 20062.894.954 kr.Markedet · 20073.357.022 kr.Markedet · 20083.305.192 kr.Markedet · 20092.392.700 kr.Markedet · 20102.272.710 kr.Markedet · 20112.469.664 kr.Markedet · 20122.082.146 kr.Markedet · 20132.401.504 kr.Markedet · 20142.704.816 kr.Markedet · 20153.236.748 kr.Markedet · 20163.908.834 kr.Markedet · 20173.715.146 kr.Markedet · 20183.714.578 kr.Markedet · 20193.867.654 kr.Markedet · 20204.182.468 kr.Markedet · 20214.985.762 kr.Markedet · 20225.301.428 kr.Markedet · 20234.504.808 kr.Markedet · 20245.050.230 kr.Markedet · 20255.507.754 kr.Markedet · 20265.713.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.509.546 kr.
I dag · vores estimat
5.259.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.509.546 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1965aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²158 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Løjtegårdsvej 133
2770 Kastrup		127 m²540 m03-06-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Løjtegårdsvej 110
2770 Kastrup		110 m²668 m02-11-20233.900.000 kr.35.455 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E
2770 Kastrup		90 m²193 m12-02-20264.750.000 kr.52.778 kr./m²
Løjtegårdsvej 114
2770 Kastrup		186 m²697 m02-12-20243.600.000 kr.19.355 kr./m²
Løjtegårdsvej 108
2770 Kastrup		196 m²654 m04-11-20233.995.000 kr.20.383 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²781 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Merkur Alle 12
2770 Kastrup		142 m²331 m03-03-20264.300.000 kr.30.282 kr./m²
Herkules Alle 24
2770 Kastrup		144 m²239 m30-05-20257.105.000 kr.49.340 kr./m²
Brattingsborgvej 24
2770 Kastrup		145 m²360 m11-06-20256.750.000 kr.46.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden