Steen-Gjærdet 7, Udsholt

Villa · 89 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 89 m².1.468.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.785.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,97 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebjergvej 2, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	1,3 km	13-11-2023	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Udsholt Byvej 14 3230 Græsted	74 m²	1,3 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt 3230 Græsted	110 m²	779 m	11-05-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Udsholtvej 95, Blistrup 3230 Græsted	100 m²	2,1 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	1,5 km	03-07-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	2,2 km	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Skovbjergs-Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	119 m²	1,3 km	04-03-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	2,7 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	1,3 km	11-02-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	2,5 km	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu