Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Dronning Louises Vej 1

Villa · 207 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.108 kr/m².17.604.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1927-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering17.677.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,02 pct. siden dec. 2018
1,5M7,1M12,7M18,3M23,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201812.900.000 kr.30. nov. 202017.500.000 kr.I dag · vores estimat17.677.967 kr.Markedet · 19921.856.169 kr.Markedet · 19931.793.034 kr.Markedet · 19942.160.459 kr.Markedet · 19952.440.116 kr.Markedet · 19962.175.363 kr.Markedet · 19972.617.515 kr.Markedet · 19982.778.147 kr.Markedet · 19992.992.392 kr.Markedet · 20003.734.280 kr.Markedet · 20014.339.548 kr.Markedet · 20024.438.701 kr.Markedet · 20033.711.924 kr.Markedet · 20044.720.014 kr.Markedet · 20055.914.404 kr.Markedet · 20069.017.748 kr.Markedet · 20077.200.495 kr.Markedet · 20088.015.454 kr.Markedet · 20095.947.524 kr.Markedet · 20106.210.000 kr.Markedet · 20117.268.184 kr.Markedet · 20128.500.041 kr.Markedet · 20138.042.985 kr.Markedet · 20147.097.616 kr.Markedet · 20158.657.568 kr.Markedet · 20169.301.959 kr.Markedet · 201710.523.466 kr.Markedet · 201811.831.085 kr.Markedet · 201911.534.661 kr.Markedet · 202012.683.304 kr.Markedet · 202114.246.775 kr.Markedet · 202218.926.631 kr.Markedet · 202314.822.856 kr.Markedet · 202416.321.122 kr.Markedet · 202516.911.486 kr.Markedet · 202618.507.249 kr.Markedet · 202723.832.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
12.900.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
17.677.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte12.900.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Louises Vej 19
2920 Charlottenlund		345 m²205 m14-04-202524.850.000 kr.72.029 kr./m²
Julie Sødrings Vej 2
2920 Charlottenlund		214 m²238 m09-01-202417.700.000 kr.82.710 kr./m²
Bramsvej 8
2920 Charlottenlund		205 m²684 m01-09-202516.900.000 kr.82.439 kr./m²
Maglemosevej 46
2920 Charlottenlund		220 m²284 m06-11-202517.995.000 kr.81.795 kr./m²
Ellinorsvej 45
2920 Charlottenlund		202 m²598 m12-12-202312.900.000 kr.63.861 kr./m²
Christiansvej 29
2920 Charlottenlund		207 m²853 m27-03-202513.700.000 kr.66.184 kr./m²
Christiansvej 46
2920 Charlottenlund		205 m²864 m23-04-202516.500.000 kr.80.488 kr./m²
Christiansvej 38
2920 Charlottenlund		204 m²884 m18-11-202421.400.000 kr.104.902 kr./m²
Heilsmindevej 5
2920 Charlottenlund		211 m²926 m10-12-202417.850.000 kr.84.597 kr./m²
Ellinorsvej 24
2920 Charlottenlund		198 m²761 m15-01-202516.250.000 kr.82.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden