Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Olsbjergvej 11

Villa · 156 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 392 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.246 kr/m².3.173.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+37,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden nov. 2020
439k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.995.000 kr.I dag · vores estimat2.714.255 kr.Markedet · 1992919.152 kr.Markedet · 1993438.672 kr.Markedet · 1994596.856 kr.Markedet · 1995709.020 kr.Markedet · 1996643.656 kr.Markedet · 1997612.924 kr.Markedet · 1998885.768 kr.Markedet · 19991.349.868 kr.Markedet · 20001.239.108 kr.Markedet · 20011.245.192 kr.Markedet · 20021.127.412 kr.Markedet · 20031.186.692 kr.Markedet · 20041.238.796 kr.Markedet · 20051.197.300 kr.Markedet · 20061.568.268 kr.Markedet · 20071.635.972 kr.Markedet · 20081.620.840 kr.Markedet · 20091.565.304 kr.Markedet · 20101.923.324 kr.Markedet · 20111.255.020 kr.Markedet · 20121.002.924 kr.Markedet · 20131.229.124 kr.Markedet · 20141.303.380 kr.Markedet · 20151.344.564 kr.Markedet · 20161.508.364 kr.Markedet · 20171.298.076 kr.Markedet · 20181.462.500 kr.Markedet · 20191.410.708 kr.Markedet · 20201.733.784 kr.Markedet · 20211.636.752 kr.Markedet · 20221.963.572 kr.Markedet · 20231.927.380 kr.Markedet · 20242.083.068 kr.Markedet · 20251.877.460 kr.Markedet · 20261.886.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²31 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²179 m23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²75 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²330 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Ålevænget 36
4760 Vordingborg		143 m²135 m02-11-20243.075.000 kr.21.503 kr./m²
Hulemosevej 23
4760 Vordingborg		154 m²772 m14-12-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²752 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²560 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²146 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²482 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden