Nellikevej 1

Villa · 178 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1142 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.261.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.515 kr/m².3.844.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNellikevej gns: 24.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²+14,70 pct.
3Vores vurdering5.602.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,01 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.602.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.550.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Bygget
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 13 3390 Hundested	176 m²	207 m	28-09-2025	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Hvenebakken 1A 3390 Hundested	184 m²	189 m	11-02-2026	3.595.000 kr.	19.538 kr./m²
Kløvervej 3 3390 Hundested	181 m²	360 m	03-08-2026	2.395.000 kr.	13.232 kr./m²
Akelejevænget 2 3390 Hundested	175 m²	368 m	26-06-2025	3.175.000 kr.	18.143 kr./m²
Levkøjvej 3 3390 Hundested	175 m²	438 m	10-08-2025	3.980.000 kr.	22.743 kr./m²
Bakkestjernevej 1 3390 Hundested	190 m²	63 m	01-02-2024	3.400.000 kr.	17.895 kr./m²
Jasminvej 12 3390 Hundested	170 m²	249 m	13-01-2025	3.270.000 kr.	19.235 kr./m²
Tagetesvej 10 3390 Hundested	183 m²	409 m	12-10-2025	5.250.000 kr.	28.689 kr./m²
Stokrosevej 1 3390 Hundested	189 m²	302 m	12-03-2026	4.935.000 kr.	26.111 kr./m²
Akelejevænget 16 3390 Hundested	163 m²	240 m	24-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu