Raumavej 11

Villa · 162 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.561.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.482 kr/m².3.624.500 kr.
2Vores vurdering5.210.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.210.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
2017Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåskrænten 29 8600 Silkeborg	160 m²	336 m	08-05-2024	4.560.000 kr.	28.500 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	453 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	622 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	605 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	241 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	402 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	1,3 km	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	1,4 km	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Løvfaldsvej 22 8600 Silkeborg	162 m²	1,5 km	25-03-2024	2.960.000 kr.	18.272 kr./m²
Visbyvej 39 8600 Silkeborg	160 m²	1,4 km	27-06-2026	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu