Ællingevej 5, Ll Kongsmark

Fritidshus · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 73 m².1.445.181 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.457.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1764,37 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 952.200 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 78.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte78.200 kr.
2023nov.Ejerskifte952.200 kr.
2020aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2009Ombygning
1962Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	238 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	383 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	513 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	236 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	578 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	506 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	215 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	439 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	729 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	864 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu