Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilevej 32

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 694 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2002. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.981 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.243.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,33 pct. siden okt. 2020
433k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat3.243.259 kr.Markedet · 1992796.581 kr.Markedet · 1993905.000 kr.Markedet · 1994905.000 kr.Markedet · 1995742.100 kr.Markedet · 19961.094.688 kr.Markedet · 19971.110.435 kr.Markedet · 19981.149.169 kr.Markedet · 19991.235.868 kr.Markedet · 20001.463.204 kr.Markedet · 20011.491.259 kr.Markedet · 20021.419.583 kr.Markedet · 20031.357.500 kr.Markedet · 20041.680.766 kr.Markedet · 20051.459.403 kr.Markedet · 20061.827.919 kr.Markedet · 20072.080.776 kr.Markedet · 20082.234.626 kr.Markedet · 20092.143.402 kr.Markedet · 20102.040.594 kr.Markedet · 20112.000.774 kr.Markedet · 20121.527.278 kr.Markedet · 20132.077.699 kr.Markedet · 20141.736.514 kr.Markedet · 20151.664.114 kr.Markedet · 20161.710.812 kr.Markedet · 20171.997.335 kr.Markedet · 20181.896.156 kr.Markedet · 20191.856.155 kr.Markedet · 20202.229.377 kr.Markedet · 20212.237.160 kr.Markedet · 20222.521.149 kr.Markedet · 20232.598.798 kr.Markedet · 20242.762.784 kr.Markedet · 20252.615.631 kr.Markedet · 20263.096.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.243.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²35 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Pilevej 26
5800 Nyborg		156 m²49 m20-08-20262.795.000 kr.17.917 kr./m²
Pilevej 11
5800 Nyborg		157 m²124 m13-07-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²242 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²247 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²361 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²361 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse
5800 Nyborg		179 m²1,0 km19-02-20263.375.000 kr.18.855 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²449 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²197 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden