Axel Munchsvej 9

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.638 kr/m².1.548.666 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 11.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-31,70 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.434.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,10 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
2020jul.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
2011mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1996jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	160 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	462 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	339 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Lindevej 1 8550 Ryomgård	110 m²	452 m	23-02-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	419 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Lærkevej 3 8550 Ryomgård	109 m²	533 m	14-07-2024	1.200.160 kr.	11.011 kr./m²
Elmevej 5 8550 Ryomgård	104 m²	438 m	26-10-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	511 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	367 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Elmevej 2 8550 Ryomgård	127 m²	509 m	27-09-2025	2.540.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu