Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lerchenfeldvej 16

Villa · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.428 kr/m².1.687.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,96 pct. siden jan. 2026
274k754k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.603.289 kr.Markedet · 1992274.176 kr.Markedet · 1993504.288 kr.Markedet · 1994391.884 kr.Markedet · 1995472.974 kr.Markedet · 1996451.554 kr.Markedet · 1997540.600 kr.Markedet · 1998598.638 kr.Markedet · 1999675.444 kr.Markedet · 2000636.072 kr.Markedet · 2001676.668 kr.Markedet · 2002601.800 kr.Markedet · 2003840.786 kr.Markedet · 2004897.294 kr.Markedet · 2005882.708 kr.Markedet · 20061.124.448 kr.Markedet · 20071.347.828 kr.Markedet · 20081.424.226 kr.Markedet · 20091.041.114 kr.Markedet · 20101.023.774 kr.Markedet · 2011882.912 kr.Markedet · 20121.242.666 kr.Markedet · 20131.051.722 kr.Markedet · 2014978.792 kr.Markedet · 20151.054.578 kr.Markedet · 2016964.818 kr.Markedet · 2017962.166 kr.Markedet · 20181.024.182 kr.Markedet · 20191.048.662 kr.Markedet · 20201.101.600 kr.Markedet · 20211.230.222 kr.Markedet · 20221.321.818 kr.Markedet · 20231.143.828 kr.Markedet · 20241.378.734 kr.Markedet · 20251.412.496 kr.Markedet · 20261.502.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerchenfeldvej 56
4400 Kalundborg		114 m²539 m01-01-20252.395.000 kr.21.009 kr./m²
Lerchenfeldvej 13
4400 Kalundborg		71 m²50 m02-03-2026570.000 kr.8.028 kr./m²
Lerchenfeldvej 53
4400 Kalundborg		170 m²577 m21-07-20252.920.000 kr.17.176 kr./m²
Ole Lundsvej 5
4400 Kalundborg		103 m²361 m30-04-20261.770.000 kr.17.184 kr./m²
Riddervænget 5
4400 Kalundborg		105 m²251 m31-08-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Ulshøjvej 5
4400 Kalundborg		103 m²424 m11-12-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Chr Den 2 Vej 12
4400 Kalundborg		100 m²348 m09-09-20251.725.000 kr.17.250 kr./m²
Asser Rigsvej 4
4400 Kalundborg		107 m²184 m09-04-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Ole Lundsvej 21
4400 Kalundborg		97 m²230 m04-11-20251.695.000 kr.17.474 kr./m²
P Paludansvej 6
4400 Kalundborg		99 m²446 m06-02-20241.695.000 kr.17.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden