Røddikvej 56

Rækkehus · 100 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 374 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.614.000 kr.
Offentlig grundværdi: 846.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.150 kr/m².2.149.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.172.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,15 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.172.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røddikvej 44C 8464 Galten	152 m²	42 m	06-03-2026	2.755.000 kr.	18.125 kr./m²
Agervej 6 8464 Galten	99 m²	879 m	04-08-2026	2.898.000 kr.	29.273 kr./m²
Agervej 20 8464 Galten	98 m²	841 m	05-05-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Skolebakken 24 8464 Galten	95 m²	695 m	12-11-2024	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Nørrevænget 15 8464 Galten	100 m²	1,1 km	09-11-2023	2.598.000 kr.	25.980 kr./m²
Firkløvervej 76 8464 Galten	94 m²	682 m	26-09-2024	2.398.000 kr.	25.511 kr./m²
Firkløvervej 78 8464 Galten	94 m²	682 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Skolebakken 32 8464 Galten	91 m²	681 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	18.132 kr./m²
Lyngfeldvænget 25 8464 Galten	100 m²	1,4 km	19-09-2024	1.325.000 kr.	13.250 kr./m²
Ligustervej 19, Skovby 8464 Galten	101 m²	1,4 km	02-09-2026	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu