Dybdalsvænget 13

Villa · 124 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.783 kr/m².2.374.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDybdalsvænget gns: 20.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-23,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.503.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,71 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.503.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1988Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybdalsvænget 2 8600 Silkeborg	111 m²	113 m	28-11-2023	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Dybdalsvænget 28 8600 Silkeborg	148 m²	125 m	12-06-2025	3.625.000 kr.	24.493 kr./m²
Stidalen 4 8600 Silkeborg	122 m²	323 m	29-01-2024	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Møllegårdsvej 8 8600 Silkeborg	121 m²	405 m	07-02-2024	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Skellerupvej 1 8600 Silkeborg	121 m²	551 m	11-11-2023	1.735.000 kr.	14.339 kr./m²
Skellerupvænget 3 8600 Silkeborg	127 m²	602 m	28-05-2024	2.307.500 kr.	18.169 kr./m²
Resenbrovænget 9 8600 Silkeborg	114 m²	269 m	04-02-2026	3.995.000 kr.	35.044 kr./m²
Skellerupvej 7 8600 Silkeborg	131 m²	569 m	04-01-2026	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	354 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Stidalsmarken 5 8600 Silkeborg	135 m²	354 m	15-06-2026	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu