Værebrovej 127A

Villa · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.176 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.924 kr/m².5.918.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVærebrovej gns: 39.605 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-19,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.036.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,04 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2004majEjerskifte
1995apr.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	173 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	630 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Værebrovej 129 2880 Bagsværd	198 m²	72 m	12-03-2025	8.125.000 kr.	41.035 kr./m²
Værebrovej 103 2880 Bagsværd	126 m²	203 m	25-08-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Værebrovej 184 2880 Bagsværd	134 m²	661 m	13-06-2024	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Værebrovej 200 2880 Bagsværd	119 m²	372 m	17-02-2024	4.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Værebrovej 121 2880 Bagsværd	257 m²	84 m	13-10-2024	7.406.000 kr.	28.817 kr./m²
Frøstjernevej 15 2880 Bagsværd	165 m²	458 m	13-10-2023	5.845.000 kr.	35.424 kr./m²
Vandkarsevej 59 2880 Bagsværd	172 m²	221 m	09-01-2024	4.800.000 kr.	27.907 kr./m²
Vadstrupkrogen 6 2880 Bagsværd	166 m²	867 m	02-08-2025	6.005.000 kr.	36.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu