Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Karlslunde Landevej 23

Villa · 154 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.495.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.834 kr/m².4.141.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKarlslunde gns: 28.509 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.842 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.164.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,84 pct. siden sep. 2016
638k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20162.300.000 kr.31. aug. 20202.875.000 kr.I dag · vores estimat4.164.109 kr.Markedet · 1992696.850 kr.Markedet · 1993903.364 kr.Markedet · 1994842.534 kr.Markedet · 19951.260.644 kr.Markedet · 19961.332.100 kr.Markedet · 19971.476.244 kr.Markedet · 19981.253.560 kr.Markedet · 19991.352.890 kr.Markedet · 20001.016.246 kr.Markedet · 20011.903.132 kr.Markedet · 20022.004.310 kr.Markedet · 20032.047.584 kr.Markedet · 20042.042.964 kr.Markedet · 20052.289.210 kr.Markedet · 20063.913.140 kr.Markedet · 20073.040.884 kr.Markedet · 20083.180.408 kr.Markedet · 20092.257.332 kr.Markedet · 20102.764.300 kr.Markedet · 20112.463.230 kr.Markedet · 20122.057.132 kr.Markedet · 20131.895.432 kr.Markedet · 20142.745.050 kr.Markedet · 20152.566.718 kr.Markedet · 20162.616.460 kr.Markedet · 20172.883.034 kr.Markedet · 20183.154.074 kr.Markedet · 20193.500.420 kr.Markedet · 20203.639.020 kr.Markedet · 20214.213.748 kr.Markedet · 20224.254.712 kr.Markedet · 20234.000.458 kr.Markedet · 20244.674.978 kr.Markedet · 20254.402.244 kr.Markedet · 20264.561.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.164.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karlslunde Landevej 22A
2690 Karlslunde		153 m²218 m12-05-20264.195.000 kr.27.418 kr./m²
Karlslunde Landevej 17
2690 Karlslunde		149 m²78 m10-05-20263.600.000 kr.24.161 kr./m²
Karlslunde Landevej 14
2690 Karlslunde		101 m²323 m15-09-20253.220.000 kr.31.881 kr./m²
Karlslunde Landevej 61
2690 Karlslunde		117 m²1,4 km11-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Karlslunde Landevej 25
2690 Karlslunde		80 m²21 m16-03-20252.200.000 kr.27.500 kr./m²
Hovedgaden 10
2690 Karlslunde		156 m²210 m25-04-20243.501.000 kr.22.442 kr./m²
Tofteholmen 44
2690 Karlslunde		154 m²364 m16-12-20254.995.000 kr.32.435 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²165 m30-09-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Nørrevej 5
2690 Karlslunde		158 m²165 m13-08-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Nylandsvej 12
2690 Karlslunde		151 m²314 m18-02-20245.500.000 kr.36.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden