Pilevej 9

Villa · 182 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.213 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1213 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.947 kr/m².3.422.000 kr.
2Vores vurdering5.547.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1340,93 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 331.000 kr.
1. sep. 2020 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.547.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021385.000 kr.
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021331.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 27 4390 Vipperød	166 m²	326 m	30-06-2025	2.675.000 kr.	16.114 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup 4390 Vipperød	168 m²	417 m	08-09-2024	1.765.000 kr.	10.506 kr./m²
Ahornvej 15 4390 Vipperød	160 m²	236 m	08-05-2026	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Maltes Bakke 41 4390 Vipperød	170 m²	682 m	29-09-2024	4.340.000 kr.	25.529 kr./m²
Hindbærhaven 25 4390 Vipperød	171 m²	783 m	27-11-2023	4.450.000 kr.	26.023 kr./m²
Humle Bakke 4 4390 Vipperød	170 m²	783 m	27-04-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke 4390 Vipperød	185 m²	1,2 km	16-05-2024	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	749 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Kros Bakke 8 4390 Vipperød	170 m²	884 m	12-09-2026	4.815.000 kr.	28.324 kr./m²
Hindbærhaven 1 4390 Vipperød	171 m²	935 m	03-11-2024	4.125.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu