Tranehøj 10

Villa · 167 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.948 kr/m².3.252.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranehøj gns: 20.807 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²+56,90 pct.
3Vores vurdering3.357.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,57 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
28. jul. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
17. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.180.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
Bygget
2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021695.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021695.000 kr.
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	63 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	68 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	441 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	209 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	462 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	511 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Peter Bonnens Vej 16 7430 Ikast	167 m²	752 m	25-06-2024	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	140 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Peter Bonnens Vej 21 7430 Ikast	162 m²	703 m	30-07-2024	2.595.000 kr.	16.019 kr./m²
Peter Bonnens Vej 75 7430 Ikast	163 m²	858 m	24-03-2025	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu