Teglgården 62, st. th, 3460 Birkerød — Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 4215 m²
Bebygget areal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.696 kr/m².2.970.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.102.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgården 63, st. th 3460 Birkerød	81 m²	13 m	14-11-2024	2.800.000 kr.	34.568 kr./m²
Teglgården 62, st. tv 3460 Birkerød	89 m²	0 m	12-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Teglgården 63, 2. th 3460 Birkerød	89 m²	13 m	30-01-2025	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Teglgården 68, 2. th 3460 Birkerød	89 m²	78 m	02-08-2025	3.275.000 kr.	36.798 kr./m²
Teglgården 68, 2. tv 3460 Birkerød	92 m²	78 m	11-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Lyngborghave 20, 2. tv 3460 Birkerød	83 m²	103 m	21-05-2025	2.575.000 kr.	31.024 kr./m²
Lyngborghave 20, 1. tv 3460 Birkerød	83 m²	103 m	11-10-2023	2.265.000 kr.	27.289 kr./m²
Lyngborghave 18, 1. th 3460 Birkerød	83 m²	112 m	08-12-2025	2.735.000 kr.	32.952 kr./m²
Lyngborghave 16, 2. th 3460 Birkerød	83 m²	122 m	26-03-2025	2.862.000 kr.	34.482 kr./m²
Christianslund 44, 2. th 3460 Birkerød	83 m²	165 m	11-06-2024	3.495.000 kr.	42.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu