Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 54, 1. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1986

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
5491 m²
Bebygget areal
1366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.993 kr/m².1.843.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 25.333 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 32.668 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.975.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,19 pct. siden mar. 2026
251k942k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20262.276.000 kr.I dag · vores estimat1.975.883 kr.Markedet · 1992587.930 kr.Markedet · 1993394.494 kr.Markedet · 1994485.514 kr.Markedet · 1995396.196 kr.Markedet · 1996450.438 kr.Markedet · 1997574.758 kr.Markedet · 19981.634.956 kr.Markedet · 1999736.670 kr.Markedet · 2000968.290 kr.Markedet · 2001890.960 kr.Markedet · 2002819.920 kr.Markedet · 2003866.170 kr.Markedet · 20041.188.810 kr.Markedet · 20051.237.132 kr.Markedet · 20061.654.196 kr.Markedet · 20071.499.462 kr.Markedet · 20081.700.594 kr.Markedet · 20091.189.920 kr.Markedet · 20101.329.706 kr.Markedet · 20111.488.510 kr.Markedet · 20121.261.330 kr.Markedet · 20131.317.644 kr.Markedet · 20141.362.266 kr.Markedet · 20151.480.000 kr.Markedet · 20161.543.862 kr.Markedet · 20172.109.000 kr.Markedet · 20182.234.800 kr.Markedet · 20191.784.732 kr.Markedet · 20202.170.642 kr.Markedet · 20212.365.410 kr.Markedet · 20222.327.004 kr.Markedet · 20232.036.258 kr.Markedet · 20242.182.186 kr.Markedet · 20251.954.192 kr.Markedet · 20262.202.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg
2.276.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.276.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 36, st. th
8240 Risskov		76 m²81 m17-12-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Skejbygårdsvej 6, 1. 612
8240 Risskov		76 m²146 m02-02-20261.950.000 kr.25.658 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 1. 812
8240 Risskov		76 m²146 m29-01-20262.545.000 kr.33.487 kr./m²
Skejbygårdsvej 8, 2. 822
8240 Risskov		76 m²146 m10-02-20251.675.000 kr.22.039 kr./m²
Skejbygårdsvej 56, 3. tv
8240 Risskov		64 m²13 m20-11-20231.510.000 kr.23.594 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, 3. th
8240 Risskov		64 m²23 m26-08-20251.690.000 kr.26.406 kr./m²
Skejbygårdsvej 58, st. th
8240 Risskov		64 m²23 m12-04-20241.837.500 kr.28.711 kr./m²
Skejbygårdsvej 48, 1. mf
8240 Risskov		84 m²42 m13-05-20252.200.000 kr.26.190 kr./m²
Skejbygårdsvej 12, st. 1202
8240 Risskov		64 m²143 m22-09-20251.600.000 kr.25.000 kr./m²
Skejbygårdsvej 14, st. 1402
8240 Risskov		64 m²144 m15-12-20251.505.000 kr.23.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden