Garderhøjs-Åsen 7, Udsholt

Fritidshus · 54 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.697.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 54 m².1.679.994 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.938.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+178,17 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2020 · Alm. Salg: 697.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 697.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, familiehandel697.000 kr.
jul.Ejerskifte697.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	826 m	21-07-2026	2.175.000 kr.	39.545 kr./m²
Gærdeager 16, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	826 m	21-06-2025	1.905.000 kr.	34.636 kr./m²
Holmevej 7, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	712 m	11-08-2024	2.035.000 kr.	36.339 kr./m²
Digeager 14, Udsholt 3230 Græsted	52 m²	765 m	15-05-2026	2.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Arupsvej 49, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	937 m	30-07-2026	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Skovbovej 11, Udsholt 3230 Græsted	56 m²	801 m	03-06-2025	2.500.000 kr.	44.643 kr./m²
Strandvænget 7, Udsholt 3230 Græsted	55 m²	1,0 km	19-06-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	608 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	632 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	343 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu