Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8362 Hørning

Hasselvej 5

Villa · 157 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.471 kr/m².3.059.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvej gns: 18.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.314.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,57 pct. siden aug. 2020
273k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat4.314.244 kr.Markedet · 1992571.480 kr.Markedet · 1993690.172 kr.Markedet · 1994861.302 kr.Markedet · 1995803.055 kr.Markedet · 1996725.811 kr.Markedet · 1997354.663 kr.Markedet · 19981.052.528 kr.Markedet · 19991.429.642 kr.Markedet · 20001.153.322 kr.Markedet · 20011.256.000 kr.Markedet · 20021.291.796 kr.Markedet · 20031.519.289 kr.Markedet · 20041.383.013 kr.Markedet · 20051.504.531 kr.Markedet · 20062.377.922 kr.Markedet · 20072.584.848 kr.Markedet · 20082.355.000 kr.Markedet · 20092.462.388 kr.Markedet · 20101.781.322 kr.Markedet · 20111.929.373 kr.Markedet · 20121.873.795 kr.Markedet · 20131.957.947 kr.Markedet · 20142.340.399 kr.Markedet · 2015804.939 kr.Markedet · 20162.303.504 kr.Markedet · 20172.355.000 kr.Markedet · 20182.681.246 kr.Markedet · 20192.674.809 kr.Markedet · 20203.153.188 kr.Markedet · 20212.869.018 kr.Markedet · 20223.290.092 kr.Markedet · 20233.425.426 kr.Markedet · 20243.648.680 kr.Markedet · 20253.668.148 kr.Markedet · 20263.685.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.314.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²89 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Egevænget 12
8362 Hørning		158 m²234 m18-10-20243.285.000 kr.20.791 kr./m²
Sønder Alle 25
8362 Hørning		158 m²294 m03-05-20242.898.000 kr.18.342 kr./m²
Bjertrupvej 13
8362 Hørning		152 m²91 m09-04-20253.025.000 kr.19.901 kr./m²
Ahornvænget 41
8362 Hørning		153 m²271 m15-03-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Nyvangsvej 24
8362 Hørning		154 m²392 m26-04-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Nyvangsvej 8
8362 Hørning		157 m²581 m21-12-20232.900.000 kr.18.471 kr./m²
Birkevænget 1
8362 Hørning		148 m²125 m25-09-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Bøgevænget 6
8362 Hørning		149 m²198 m13-03-20253.340.000 kr.22.416 kr./m²
Bøgevænget 2
8362 Hørning		148 m²166 m01-02-20263.055.000 kr.20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden