Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hestehaven 11, Enderslev

Villa · 126 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 4.201 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
4201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 126 m².2.644.992 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.616.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,22 pct. siden sep. 2020
119k775k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat1.616.019 kr.Markedet · 1992506.268 kr.Markedet · 1993501.102 kr.Markedet · 1994639.828 kr.Markedet · 1995601.146 kr.Markedet · 1996118.566 kr.Markedet · 1997298.746 kr.Markedet · 1998761.166 kr.Markedet · 1999909.720 kr.Markedet · 2000973.854 kr.Markedet · 20011.047.816 kr.Markedet · 20021.203.174 kr.Markedet · 20031.145.592 kr.Markedet · 2004895.230 kr.Markedet · 2005428.022 kr.Markedet · 20061.575.000 kr.Markedet · 20071.808.226 kr.Markedet · 20081.551.690 kr.Markedet · 2009933.282 kr.Markedet · 20101.197.378 kr.Markedet · 20111.436.904 kr.Markedet · 20121.145.466 kr.Markedet · 2013976.122 kr.Markedet · 2014879.354 kr.Markedet · 2015826.182 kr.Markedet · 20161.100.358 kr.Markedet · 20171.220.310 kr.Markedet · 20181.299.816 kr.Markedet · 2019927.990 kr.Markedet · 20201.500.030 kr.Markedet · 20211.591.506 kr.Markedet · 20222.080.008 kr.Markedet · 20231.458.324 kr.Markedet · 20241.564.920 kr.Markedet · 20251.684.116 kr.Markedet · 20262.033.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.616.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1972nov.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²1,2 km19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²1,5 km01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²2,8 km14-05-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Fejøvej 6
4652 Hårlev		125 m²2,8 km30-03-20262.295.000 kr.18.360 kr./m²
Torøvej 1
4652 Hårlev		131 m²2,5 km25-10-20252.775.000 kr.21.183 kr./m²
Fejøvej 16
4652 Hårlev		123 m²2,7 km12-06-20251.930.000 kr.15.691 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²2,7 km01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Farøvej 7
4652 Hårlev		132 m²2,7 km06-07-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Farøvej 3
4652 Hårlev		120 m²2,7 km04-08-20262.450.000 kr.20.417 kr./m²
Hårlev Mark 18
4652 Hårlev		106 m²2,0 km26-07-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden