Agerbølparken 53, 7323 Give — Villa · 273 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 870 m², 10 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.872 kr/m².2.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølparken gns: 11.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk273 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.797.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,59 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	89 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	71 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Agerbølparken 20 7323 Give	182 m²	117 m	28-08-2026	2.020.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølparken 49 7323 Give	176 m²	45 m	11-02-2026	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Agerbølparken 12 7323 Give	171 m²	119 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Agerbølparken 15 7323 Give	169 m²	151 m	21-07-2024	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
Agerbølparken 27 7323 Give	156 m²	133 m	14-01-2024	2.350.000 kr.	15.064 kr./m²
Agerbølparken 10 7323 Give	140 m²	108 m	04-12-2024	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	915 m	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	367 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu