Enebærparken 21, Vonsild

Rækkehus · 113 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 179 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i VonsildMedian pris/m² for rækkehus i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.990 kr/m² × 113 m².2.145.870 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.615.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,77 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærparken 126, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	115 m	01-12-2025	1.152.600 kr.	11.190 kr./m²
Enebærparken 30, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	142 m	09-12-2024	1.485.000 kr.	14.417 kr./m²
Enebærparken 98, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	42 m	10-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Enebærparken 162, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	193 m	04-01-2024	1.670.000 kr.	16.214 kr./m²
Ådalsparken 13, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	726 m	02-12-2024	2.072.500 kr.	19.014 kr./m²
Ådalsparken 19, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	733 m	14-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Ådalsparken 22, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	813 m	15-05-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Ådalsparken 26, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	824 m	20-04-2026	2.180.000 kr.	17.440 kr./m²
Ådalsparken 44B, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	887 m	08-07-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Ådalsparken 32A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	897 m	28-11-2023	2.485.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu