Enebærparken 98, Vonsild

Rækkehus · 125 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 219 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i VonsildMedian pris/m² for rækkehus i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.990 kr/m² × 125 m².2.373.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.853.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2022majEjerskifte1.200.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærparken 21, Vonsild 6000 Kolding	113 m²	42 m	16-09-2025	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²
Enebærparken 126, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	74 m	01-12-2025	1.152.600 kr.	11.190 kr./m²
Enebærparken 30, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	144 m	09-12-2024	1.485.000 kr.	14.417 kr./m²
Enebærparken 162, Vonsild 6000 Kolding	103 m²	151 m	04-01-2024	1.670.000 kr.	16.214 kr./m²
Ådalsvænget 21, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	616 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Ådalsparken 22, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	817 m	15-05-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Ådalsparken 26, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	827 m	20-04-2026	2.180.000 kr.	17.440 kr./m²
Ådalsparken 28, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	842 m	22-05-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Ådalsparken 44B, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	894 m	08-07-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Ådalsparken 32A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	902 m	28-11-2023	2.485.000 kr.	19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu