Menu
For mæglere Log ind
Klint Strandvej 19, Klint Str V

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Klint Strandvej 19, Klint Str V

Fritidshus · 83 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 815 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.334.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 83 m².1.978.471 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.461 kr.

{'label': 'Udbudspris 47% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.500.000 kr / Estimat: 5.107.261 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,44 pct. siden aug. 2020
182k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20205.650.000 kr.I dag · vores estimat2.630.461 kr.Markedet · 1992258.877 kr.Markedet · 1993266.430 kr.Markedet · 1994353.165 kr.Markedet · 1995389.021 kr.Markedet · 1996245.016 kr.Markedet · 1997315.400 kr.Markedet · 1998284.607 kr.Markedet · 1999415.000 kr.Markedet · 2000490.696 kr.Markedet · 2001440.730 kr.Markedet · 2002543.484 kr.Markedet · 2003733.139 kr.Markedet · 2004934.580 kr.Markedet · 20051.087.217 kr.Markedet · 20061.217.942 kr.Markedet · 20071.246.743 kr.Markedet · 20081.296.875 kr.Markedet · 2009709.152 kr.Markedet · 2010900.965 kr.Markedet · 20111.081.324 kr.Markedet · 2012825.435 kr.Markedet · 2013754.553 kr.Markedet · 2014783.105 kr.Markedet · 2015863.698 kr.Markedet · 2016860.129 kr.Markedet · 2017775.469 kr.Markedet · 2018915.407 kr.Markedet · 20191.065.554 kr.Markedet · 20201.480.139 kr.Markedet · 20211.993.245 kr.Markedet · 20222.131.108 kr.Markedet · 20232.048.606 kr.Markedet · 20242.366.081 kr.Markedet · 20252.550.009 kr.Markedet · 20262.494.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2020 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		81 m²539 m01-06-20251.400.000 kr.17.284 kr./m²
Klint Strandvej 54, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		92 m²126 m16-05-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		71 m²142 m06-07-20243.600.000 kr.50.704 kr./m²
Klint Strandvej 74, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		66 m²141 m13-08-20263.275.000 kr.49.621 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		46 m²442 m20-03-20241.500.000 kr.32.609 kr./m²
Klint Strandvej 2, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		42 m²705 m28-08-2024960.000 kr.22.857 kr./m²
Søhøjsvej 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		86 m²412 m18-06-20263.400.000 kr.39.535 kr./m²
Kildevej 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		87 m²393 m17-06-20242.825.000 kr.32.471 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		87 m²494 m02-11-20252.995.000 kr.34.425 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²664 m30-10-20251.945.000 kr.24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden