Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kobberbæksvej 75B

Rækkehus · 57 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 57 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².1.139.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 15.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering989.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden mar. 1999
213k966k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1999492.881 kr.31. mar. 2003575.000 kr.31. okt. 2005650.000 kr.29. feb. 2008425.000 kr.8. nov. 2009431.747 kr.30. jun. 2015750.000 kr.31. aug. 2020890.000 kr.I dag · vores estimat989.144 kr.Markedet · 1992249.204 kr.Markedet · 1993248.064 kr.Markedet · 1994292.011 kr.Markedet · 1995302.499 kr.Markedet · 1996320.112 kr.Markedet · 1997396.150 kr.Markedet · 1998469.623 kr.Markedet · 1999468.654 kr.Markedet · 2000496.983 kr.Markedet · 2001558.543 kr.Markedet · 2002438.672 kr.Markedet · 2003533.349 kr.Markedet · 2004584.706 kr.Markedet · 2005615.600 kr.Markedet · 2006687.135 kr.Markedet · 2007739.746 kr.Markedet · 2008855.000 kr.Markedet · 2009855.000 kr.Markedet · 2010748.467 kr.Markedet · 2011770.298 kr.Markedet · 2012751.659 kr.Markedet · 2013716.832 kr.Markedet · 20143.224.205 kr.Markedet · 2015856.539 kr.Markedet · 2016634.011 kr.Markedet · 2017649.458 kr.Markedet · 2018736.269 kr.Markedet · 2019724.185 kr.Markedet · 2020806.037 kr.Markedet · 2021970.254 kr.Markedet · 2022849.756 kr.Markedet · 2023932.121 kr.Markedet · 2024968.430 kr.Markedet · 20251.046.520 kr.Markedet · 20261.014.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
492.881 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
650.000 kr.
29. feb. 2008 · Alm. Salg
425.000 kr.
8. nov. 2009 · Alm. Salg
431.747 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
989.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte750.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte431.747 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte425.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte575.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte492.881 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberbæksvej 60A
5700 Svendborg		102 m²174 m23-09-20241.795.000 kr.17.598 kr./m²
Kobberbæksvej 99
5700 Svendborg		105 m²147 m11-02-20261.635.000 kr.15.571 kr./m²
Kildetoften 11B, Tved
5700 Svendborg		53 m²796 m06-02-2024800.000 kr.15.094 kr./m²
Rødkløvervej 39
5700 Svendborg		60 m²938 m27-11-2023910.000 kr.15.167 kr./m²
Rødkløvervej 15
5700 Svendborg		60 m²959 m17-10-2024825.000 kr.13.750 kr./m²
Latyrusvænget 38
5700 Svendborg		62 m²837 m25-11-2025950.000 kr.15.323 kr./m²
Ravnemøllevej 7A
5700 Svendborg		61 m²1,5 km13-03-2025875.000 kr.14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C
5700 Svendborg		61 m²1,5 km04-02-20251.262.500 kr.20.697 kr./m²
Begtrupsvej 2C
5700 Svendborg		50 m²1,1 km01-04-20251.145.000 kr.22.900 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²1,1 km07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden