Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lærkevej 10

Villa · 171 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.474 kr/m².5.627.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 30.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.315.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,78 pct. siden jul. 2020
861k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.025.000 kr.I dag · vores estimat6.315.706 kr.Markedet · 19921.100.214 kr.Markedet · 19931.099.530 kr.Markedet · 1994977.094 kr.Markedet · 19951.291.392 kr.Markedet · 19961.615.608 kr.Markedet · 19971.529.766 kr.Markedet · 19982.326.284 kr.Markedet · 19991.842.012 kr.Markedet · 20001.547.379 kr.Markedet · 20012.173.068 kr.Markedet · 20022.306.790 kr.Markedet · 20032.361.510 kr.Markedet · 20042.929.572 kr.Markedet · 20052.965.653 kr.Markedet · 20063.310.389 kr.Markedet · 20074.615.119 kr.Markedet · 20083.614.598 kr.Markedet · 20092.745.747 kr.Markedet · 20102.712.231 kr.Markedet · 20112.926.152 kr.Markedet · 20123.004.299 kr.Markedet · 20133.063.294 kr.Markedet · 20142.997.288 kr.Markedet · 20153.303.207 kr.Markedet · 20163.708.477 kr.Markedet · 20174.108.617 kr.Markedet · 20184.154.616 kr.Markedet · 20194.550.823 kr.Markedet · 20204.740.291 kr.Markedet · 20214.879.485 kr.Markedet · 20225.632.398 kr.Markedet · 20234.975.074 kr.Markedet · 20245.070.663 kr.Markedet · 20255.483.799 kr.Markedet · 20266.783.399 kr.Markedet · 20275.907.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.315.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • Ombygning
  • 2012majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²37 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²62 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²392 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²146 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Byparkvej 102
2600 Glostrup		160 m²197 m13-03-20244.500.000 kr.28.125 kr./m²
Byparkvej 96
2600 Glostrup		159 m²204 m12-01-20265.350.000 kr.33.648 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²87 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Falkevej 32
2600 Glostrup		160 m²300 m12-05-20255.500.000 kr.34.375 kr./m²
Duevej 24
2600 Glostrup		185 m²183 m13-02-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²491 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden