Chr L Westergårds Alle 10

Villa · 230 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1995. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.823 kr/m².6.397.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 22.826 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-35,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering5.374.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,37 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.226.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.374.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2018apr.Ejerskifte3.226.000 kr.
1995Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr L Westergårds Alle 15 2670 Greve	176 m²	69 m	06-12-2023	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Gl Havnevej 8 2670 Greve	238 m²	239 m	18-12-2024	9.300.000 kr.	39.076 kr./m²
Østre Strandvej 3 2670 Greve	248 m²	213 m	31-08-2026	7.050.000 kr.	28.427 kr./m²
Rørsangervej 9 2670 Greve	204 m²	287 m	21-11-2024	5.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,1 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,1 km	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Gl Havnevej 12 2670 Greve	201 m²	284 m	15-08-2024	6.275.000 kr.	31.219 kr./m²
Hundigevænget 11 2670 Greve	220 m²	1,4 km	11-11-2024	4.150.000 kr.	18.864 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	1,8 km	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Digevej 3 2670 Greve	202 m²	847 m	01-08-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu