Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Ribevej 130

Landejendom · 181 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 181 m², grund på 184.676 m², 7 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
184676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
914.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.448 kr/m².6.217.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)184676 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.326.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,28 pct. siden okt. 2020
74k5,3M10,6M15,9M21,1M1992199720012005200920142018202220266. okt. 20203.360.000 kr.I dag · vores estimat6.326.265 kr.Markedet · 19922.451.102 kr.Markedet · 19931.020.659 kr.Markedet · 1995403.992 kr.Markedet · 19962.113.175 kr.Markedet · 1997437.477 kr.Markedet · 19981.508.273 kr.Markedet · 19992.133.809 kr.Markedet · 200074.210 kr.Markedet · 2001938.847 kr.Markedet · 20021.435.330 kr.Markedet · 20032.461.419 kr.Markedet · 20048.594.966 kr.Markedet · 20051.369.265 kr.Markedet · 20065.177.686 kr.Markedet · 20071.898.509 kr.Markedet · 20086.504.778 kr.Markedet · 20091.925.840 kr.Markedet · 20102.242.771 kr.Markedet · 20123.040.619 kr.Markedet · 20131.398.587 kr.Markedet · 20142.324.040 kr.Markedet · 201518.354.124 kr.Markedet · 20164.249.156 kr.Markedet · 20172.482.958 kr.Markedet · 20185.575.886 kr.Markedet · 20193.798.104 kr.Markedet · 20206.742.431 kr.Markedet · 20213.244.063 kr.Markedet · 20224.553.236 kr.Markedet · 20234.272.324 kr.Markedet · 20244.644.279 kr.Markedet · 20255.151.984 kr.Markedet · 202610.044.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.326.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²4,2 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²4,5 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²7,0 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²6,7 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²9,5 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²8,7 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²11,3 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Barsmark Bygade 127
6200 Aabenraa		340 m²7,6 km01-05-20242.300.000 kr.6.765 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²13,8 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²15,1 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden