Egernvej 78, 8643 Ans By — Villa · 147 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.286 kr/m².1.969.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 12.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+6,70 pct.
3Vores vurdering2.000.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
1991Bygget
1990majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	323 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Egernvej 12 8643 Ans By	130 m²	385 m	26-12-2023	1.445.000 kr.	11.115 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	430 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	155 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Kærsangervej 7 8643 Ans By	150 m²	484 m	08-11-2023	1.515.000 kr.	10.100 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	458 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Kærsangervej 28 8643 Ans By	143 m²	490 m	27-10-2025	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	508 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	517 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	452 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu