Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8721 Daugård

Strandvejen 24

Villa · 295 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 5.560 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
5560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.077 kr/m².4.551.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 27.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.642 kr/m²+132,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5560 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.847.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,90 pct. siden jan. 2026
221k3,2M6,1M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202611.995.000 kr.I dag · vores estimat9.847.614 kr.Markedet · 19921.096.515 kr.Markedet · 19931.144.305 kr.Markedet · 19941.585.920 kr.Markedet · 1995230.100 kr.Markedet · 1996221.250 kr.Markedet · 1997347.805 kr.Markedet · 19981.872.365 kr.Markedet · 1999318.600 kr.Markedet · 20001.679.435 kr.Markedet · 20012.090.665 kr.Markedet · 20021.488.275 kr.Markedet · 20031.877.380 kr.Markedet · 20042.040.810 kr.Markedet · 20052.604.555 kr.Markedet · 20061.085.305 kr.Markedet · 20072.326.075 kr.Markedet · 20083.339.105 kr.Markedet · 20093.334.385 kr.Markedet · 20103.129.655 kr.Markedet · 20113.754.465 kr.Markedet · 20122.125.770 kr.Markedet · 20131.371.455 kr.Markedet · 20142.629.925 kr.Markedet · 20151.269.680 kr.Markedet · 20164.200.505 kr.Markedet · 20172.934.660 kr.Markedet · 20182.969.175 kr.Markedet · 20193.050.890 kr.Markedet · 20202.585.380 kr.Markedet · 20212.388.025 kr.Markedet · 20225.133.295 kr.Markedet · 20232.669.160 kr.Markedet · 20242.760.610 kr.Markedet · 20254.545.655 kr.Markedet · 20262.818.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
11.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.847.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg11.995.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 44
8721 Daugård		240 m²300 m06-04-20257.500.000 kr.31.250 kr./m²
Strandvejen 45
8721 Daugård		196 m²605 m11-11-20233.900.000 kr.19.898 kr./m²
Strandvejen 19
8721 Daugård		398 m²666 m17-09-20258.750.000 kr.21.985 kr./m²
Stabelhjørnevej 24
8721 Daugård		243 m²1,1 km30-05-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Højkildevej 11, Ørum
8721 Daugård		288 m²4,7 km02-04-20261.750.000 kr.6.076 kr./m²
Juelsmindevej 368
8721 Daugård		224 m²3,2 km08-07-20242.800.000 kr.12.500 kr./m²
Korshøjvej 11
8721 Daugård		170 m²1,9 km21-04-20252.925.000 kr.17.206 kr./m²
Daugårdvej 20, Hedenst Skov
8721 Daugård		348 m²4,2 km20-11-20244.200.000 kr.12.069 kr./m²
Nordbygårdvej 114
8721 Daugård		211 m²3,5 km12-01-20243.625.000 kr.17.180 kr./m²
Lærkevænget 31
8721 Daugård		198 m²3,4 km14-12-20231.265.000 kr.6.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden