Skovvej 3, Vorup

Villa · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.315 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VorupMedian pris/m² for villa i Vorup (8940, sidste 24 mdr.): 16.590 kr/m² × 148 m².2.455.320 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.431.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,33 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.431.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1992Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 14, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	105 m	02-10-2025	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Kærgade 77 8940 Randers SV	148 m²	371 m	07-01-2026	2.703.000 kr.	18.264 kr./m²
Kærgade 64B 8940 Randers SV	145 m²	273 m	04-02-2025	1.725.000 kr.	11.897 kr./m²
Djursvej 17 8940 Randers SV	146 m²	370 m	03-07-2025	2.165.000 kr.	14.829 kr./m²
Hanherredvej 14 8940 Randers SV	148 m²	484 m	09-04-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Himmerlandsvej 5, Vorup 8940 Randers SV	148 m²	519 m	07-09-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Molsvej 2, Vorup 8940 Randers SV	149 m²	492 m	09-12-2025	2.851.000 kr.	19.134 kr./m²
Skovlund 18 8940 Randers SV	149 m²	499 m	23-02-2025	1.920.000 kr.	12.886 kr./m²
Vendsysselvej 14 8940 Randers SV	159 m²	65 m	22-05-2025	2.295.000 kr.	14.434 kr./m²
Helgenæsvej 12 8940 Randers SV	140 m²	278 m	02-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu