Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Skovløbervænget 4

Villa · 115 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.653 kr/m².1.781.701 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervænget gns: 12.049 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.384.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden okt. 2025
291k655k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.384.409 kr.Markedet · 1992405.835 kr.Markedet · 1993428.835 kr.Markedet · 1994479.090 kr.Markedet · 1995695.175 kr.Markedet · 1996373.980 kr.Markedet · 1997567.640 kr.Markedet · 1998483.920 kr.Markedet · 1999307.165 kr.Markedet · 2000734.160 kr.Markedet · 2001679.995 kr.Markedet · 2002682.870 kr.Markedet · 2003827.310 kr.Markedet · 2004705.640 kr.Markedet · 2005750.720 kr.Markedet · 2006731.515 kr.Markedet · 2007874.575 kr.Markedet · 20081.127.000 kr.Markedet · 20091.077.090 kr.Markedet · 20101.064.095 kr.Markedet · 20111.109.635 kr.Markedet · 20121.165.525 kr.Markedet · 20131.200.255 kr.Markedet · 2014601.450 kr.Markedet · 20151.045.695 kr.Markedet · 20161.186.915 kr.Markedet · 2017842.720 kr.Markedet · 20181.105.610 kr.Markedet · 20191.257.870 kr.Markedet · 20201.344.465 kr.Markedet · 20211.372.065 kr.Markedet · 20221.746.390 kr.Markedet · 20231.461.535 kr.Markedet · 20241.620.465 kr.Markedet · 20251.317.785 kr.Markedet · 20261.366.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervænget 48
6800 Varde		133 m²65 m14-04-20241.670.000 kr.12.556 kr./m²
Skovløbervænget 11
6800 Varde		144 m²30 m21-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Skovløbervænget 8
6800 Varde		162 m²87 m06-03-20251.950.000 kr.12.037 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²45 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²110 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Skovløbervænget 14
6800 Varde		191 m²123 m13-06-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovløbervænget 1
6800 Varde		199 m²68 m12-06-20252.400.000 kr.12.060 kr./m²
Skyttevænget 13
6800 Varde		116 m²229 m23-05-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²
Karinevej 40
6800 Varde		116 m²238 m07-05-20241.300.000 kr.11.207 kr./m²
Lerpøtvej 30
6800 Varde		114 m²287 m28-10-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden